Ref: 359-m
Ático dúplex con solárium privado, vistas al mar y a la montaña
Ático en venta en Fuengirola, 460.000 €
Descripción
Descubre este encantador ático dúplex, situado en una bonita urbanización de estilo típicamente andaluz, donde las fuentes, los jardines y la piscina comunitaria crean un ambiente lleno de encanto, ideal para disfrutar de la tranquilidad y del agradable clima de la costa.
A tan solo cinco minutos en coche de la playa, esta vivienda ofrece un entorno residencial tranquilo y la comodidad de tener una parada de autobús justo al lado de la urbanización, facilitando los desplazamientos sin necesidad de utilizar el coche.
La vivienda destaca por su distribución, sus espacios exteriores y sus maravillosas vistas, ofreciendo múltiples posibilidades para adaptarse a diferentes estilos de vida.
En la planta principal, que disfruta del agradable sol de la mañana, encontramos dos dormitorios con armarios empotrados y dos baños completos, uno de ellos en suite. Además, dispone de un armario empotrado adicional en el pasillo, proporcionando un práctico espacio de almacenamiento.
La cocina es independiente y cuenta con salida directa a una terraza, perfecta para desayunar al aire libre. El salón, acogedor y luminoso, dispone de chimenea y aire acondicionado, creando un espacio confortable durante todo el año.
Como valor añadido, al salón se ha incorporado una habitación adicional que ofrece interesantes posibilidades: puede mantenerse como espacio abierto, utilizarse como despacho o zona de estar, o cerrarse para conseguir tres dormitorios en la planta principal.
A través de unas escaleras accedemos a la planta superior, donde encontramos un dormitorio adicional y el gran protagonista de esta vivienda: un espectacular solárium privado de 62 metros cuadrados con vistas al mar y a la montaña.
Este magnífico espacio exterior cuenta con una zona con pérgola, ideal para crear un acogedor rincón de relax y otra zona completamente descubierta para tomar el sol y contemplar el paisaje. Además, dispone de barbacoa, perfecta para organizar comidas y reuniones con familiares y amigos, convirtiendo el solárium en el lugar ideal para compartir momentos inolvidables. Gracias a sus diferentes orientaciones, podrás disfrutar del sol a distintas horas del día y aprovechar al máximo este espacio privilegiado.
La propiedad incluye plaza de garaje subterránea, aportando comodidad y practicidad.
La urbanización conserva el auténtico encanto andaluz, es una segunda planta sin ascensor y cuenta con fuentes ornamentales, jardines cuidados y piscina comunitaria donde podrás disfrutar de unas espectaculares vistas al mar, en un entorno agradable que invita al descanso y al disfrute.
Una propiedad con espacios versátiles y un maravilloso solárium para disfrutar todos los días del año. Ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de escapadas y vacaciones junto al mar.
Un ático dúplex con encanto andaluz, garaje y espacios exteriores para vivir y disfrutar al aire libre. ¡Ven a descubrirlo!
En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e I. T. P. no están incluidos en el precio.
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales ITP: Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7 por ciento sin perjuicio de los tipos reducidos del 6%, 3,5% etc...aplicable según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor superior entre el Valor de Referencia de Catastro y el Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía.
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
Honorarios de intermediación: Los honorarios se encuentran incluidos en el precio de venta, (PVP).
Financiación: Si necesita financiación, su entidad bancaria le informará detalladamente sobre las condiciones y requisitos específicos de su préstamo.
Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el " Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía."
Características
Generales
Superficies
Estado
Superficies
Estado
Equipamiento
Calidades
Precio
460.000 €
Certificado energético
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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| E | 56 | 31 |
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Situación y Entorno
Calle Tórtola.
29640, Fuengirola (Málaga)
29640, Fuengirola (Málaga)
Situación
