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Ref: 361-br   

Wohnung zum verkauf in Fuengirola, 329.000 €

Beschreibung



Es bietet eine prächtige Wohnung in der Calle Chumbera, Stadtteil Los Pacos, Fuengirola. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, von dem aus Sie einen Balkon mit Einbauschränken und zwei Badezimmern haben, eines mit eigenem Bad. Geräumiges und helles Wohnzimmer, von dem Sie Zugang zu einer angenehmen Terrasse mit ungehindertem Blick haben, perfekt zum Entspannen und Genießen der Natur. Mit einer unabhängigen und ausgestatteten Küche. Sie befindet sich in einem geschlossenen Bereich mit einem Gemeinschaftspool, umgeben von Grünflächen, ideal für das schöne Wetter in einer ruhigen und angenehmen Umgebung.
Außerdem verfügt sie über eine eigene Garage und eine Gemeinschaftsgarage, die Komfort und komfortables Parken bieten.
Das Gebäude ist frisch gestrichen und die Gemeinde ist sehr gut gepflegt.
Seine Lage ist eine weitere große Attraktion, da sie in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen und Bushaltestellen sowie dem Bahnhof liegt, der Reisen und Anbindung an andere Gebiete erleichtert.
Ein Zuhause, das Komfort, gute Gemeinschaftsbereiche und eine ausgezeichnete Lage vereint, ideal sowohl für das ganzjährige Leben als auch für den Genießen eines Zweithauses an der Costa del Sol. Besuchen Sie es.

In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía vom 11. Oktober 218-2005 werden die Kunden darüber informiert, dass Notarius-, Standbuch- und I.T.P.-Kosten nicht im Preis enthalten sind.
Immobilienübertragungssteuer ITP: Der in Andalusien geltende Steuersatz wird angewendet (in der Regel 7 Prozent ohne Beeinträchtigung der reduzierten Sätze von 6 %, 3,5 % usw. je nach persönlicher Situation des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie). Die Steuer fällt auf den höheren Wert zwischen dem Referenzwert des Katastrats und dem Verkaufspreis. Ihre persönliche Situation können Sie auf dem offiziellen Portal der andalusischen Steuerbehörde berechnen.
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
Maklergebühren: Gebühren sind im Verkaufspreis (UVP) enthalten.
Finanzierung: Wenn Sie eine Finanzierung benötigen, informiert Sie Ihre Bank ausführlich über die spezifischen Bedingungen und Anforderungen Ihres Darlehens.
Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, entsprechend den Bestimmungen des "Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Verbraucherinformationsverordnung für den Kauf, Verkauf und Miet von Häusern in Andalusien regelt" informiert zu bekommen und die entsprechenden Informationsdokumente zu erhalten.

Eigenschaften

General
  • 1ª etage
  • Aufzug
  • 1 Salon
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 2 Einbauschränk
  • unabhängige Garage

Oberflächen
  • Gebaute: 101 m2

Zustand
  • Baujahr: 2003
  • Gute Erhaltung

Ausrüstung
  • Pool
  • Gärten
  • Unabhängige Küche


Preis

329.000 €

  • m2 gebaute: 3.257 €
  • I.B.I. 475 €/Jahre
  • Gemeindschafts Kosten 79 €/Monat

Energiezertifikat

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B 2
C 2
D
E
F
G

Lage und Umgebung

calle Chumbera.
29640, Fuengirola (Málaga)

Kontakt

logo
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Ref.: 361-br
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