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Ref: ab017   

Wohnung zum verkauf in Málaga, 375.000 €

Beschreibung



Wohnung in der Urbanisierung Guadalmar in Strandnähe. Gehege mit Gemeinschaftspool und Grünflächen.
Verteilung: Flur, Wohnzimmer und Esszimmer mit Zugang zu einer offenen Terrasse, separate Küche mit Waschküche, Verteiler, drei Schlafzimmer und Badezimmer. Gebäude mit Aufzug. Baujahr 1,996.
Der Preis beinhaltet einen Außengaragenbereich von 12,5 m².
15 Autominuten vom Zentrum von Malaga und 5 km vom Flughafen entfernt. Besuchen Sie es.
In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía vom 11. Oktober 218-2005 werden die Kunden darüber informiert, dass Notarius-, Standbuch- und I.T.P.-Kosten nicht im Preis enthalten sind.
Immobilienübertragungssteuer ITP: Der in Andalusien geltende Steuersatz wird angewendet (in der Regel 7 Prozent, ohne Beeinträchtigung der reduzierten Sätze von 6 %, 3,5 % usw. anwendbar je nach persönlicher Umstände des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie). Die Steuer ist auf den höheren Wert zwischen dem Kadastre-Referenzwert und dem Verkaufspreis fällig. Sie können Ihre persönliche Situation auf dem offiziellen Portal der andalusischen Steuerbehörde berechnen.
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
Maklergebühren: Gebühren sind im Verkaufspreis (UVP) enthalten.
Finanzierung: Wenn Sie eine Finanzierung benötigen, informiert Sie Ihre Bank ausführlich über die spezifischen Bedingungen und Anforderungen Ihres Darlehens.
Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, entsprechend den Bestimmungen des "Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Verbraucherinformationsverordnung für den Kauf, Verkauf und Miet von Häusern in Andalusien regelt" informiert zu bekommen und die entsprechenden Informationsdokumente zu erhalten.

Eigenschaften

General
  • 1ª etage
  • Aufzug
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 Terrasse (10 m2)
  • unabhängige Garage

Oberflächen
  • Gebaute: 80 m2
  • Nützlich: 70 m2

Zustand
  • Baujahr: 1996
  • Gute Erhaltung

Ausrüstung
  • Pool
  • Gärten
  • Unabhängige Küche


Preis

375.000 €

  • m2 gebaute: 4.688 €
  • I.B.I. 348 €/Jahre
  • Gemeindschafts Kosten 177 €/Monat

Energiezertifikat

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E 28
F
G 146

Lage und Umgebung

calle Manuel Curros Enriquez, 4 1 (A).
29004, Málaga

Kontakt

logo
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