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Ref: 328-m   

Local en vente à Fuengirola, 370.000 €

Description



Une opportunité unique au cœur de Fuengirola. Les locaux se composent d’un espace ouvert avec une vitrine, de deux zones différentes à l’extrémité des locaux et d’une toilette. Il couvre 122 mètres carrés et la dernière activité commerciale était un magasin de vêtements. Il n’y a pas de sortie de fumée. Rue piétonne avec parking public à moins de 50 mètres. Emplacement idéal pour monter une entreprise car il est entouré de cafés, bars à cocktails et magasins de vêtements. N’hésitez pas à appeler pour demander une visite afin de le voir.

Conformément au décret de la Junta de Andalucía 218-2005 du 11 octobre, les clients sont informés que les frais de notaire, d’état civil et d’I.T.P. ne sont pas inclus dans le prix.
Taxe de transfert de biens immobiliers (ITP) : Le taux d’imposition en vigueur en Andalousie sera appliqué (généralement 7 % sans préjudice des taux réduits de 6 %, 3,5 %, etc... applicable selon les circonstances personnelles de l’acheteur ou les caractéristiques du bien). La taxe est due sur la valeur plus élevée entre la valeur de référence cadastrale et le prix de vente. Vous pouvez calculer votre situation personnelle sur le portail officiel de l’Agence fiscale andalouse.
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
Frais de courtage : Les frais sont inclus dans le prix de vente (RRP).
Financement : Si vous avez besoin de financement, votre banque vous informera en détail des conditions et exigences spécifiques de votre prêt.
Nous vous rappelons qu’en tant que consommateur, vous avez le droit d’être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du « Décret 218/05 du 11 octobre qui régit le Règlement sur l’information aux consommateurs lors de l’achat, de la vente et de la location de maisons en Andalousie. »

Caractéristiques

Général
  • Diaphane
  • Bain intérieur

Surfaces
  • Construit: 122 m2

Etat
  • Bonne conservation


Prix

370.000 €

  • m2 construit: 3.033 €
  • I.B.I. 494 €/Années

Certificat énergétique

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E 36 7
F
G

Situation et environnement

calle Marbella, 7 (local 1).
29640, Fuengirola (Málaga)

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