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Ref: 325-m   

Wohnung zum verkauf in Málaga, 249.900 €

Beschreibung



Wohnung zum Verkauf mit ausgezeichneter Lage, nur eine kurze Entfernung vom historischen Zentrum von Malaga.
Vom Flur aus gelangt man ins Wohnzimmer und von dort zu den vier Schlafzimmern mit Einbauschränken; Eines der Schlafzimmer öffnet sich auf eine verglaste Terrasse von etwa drei Quadratmetern mit ungehinderter Aussicht. Klimaanlage im Wohnzimmer und in zwei Schlafzimmern. Unabhängige, möblierte Küche, die zum Waschraum und zur Speisekammer führt. Außenbad mit Dusche. Da es ein fünfter Stock ist, gibt es viel Licht. Umgeben von Geschäften, Restaurants und in der Nähe des öffentlichen Nahverkehrs. Besuchen Sie es.

In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía vom 11. Oktober 218-2005 werden die Kunden darüber informiert, dass Notarius-, Standbuch- und I.T.P.-Kosten nicht im Preis enthalten sind.
Immobilienübertragungssteuer ITP: Der in Andalusien geltende Steuersatz wird angewendet (in der Regel 7 Prozent, ohne Beeinträchtigung der reduzierten Sätze von 6 %, 3,5 % usw. anwendbar je nach persönlicher Umstände des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie). Die Steuer ist auf den höheren Wert zwischen dem Kadastre-Referenzwert und dem Verkaufspreis fällig. Sie können Ihre persönliche Situation auf dem offiziellen Portal der andalusischen Steuerbehörde berechnen.
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
Maklergebühren: Gebühren sind im Verkaufspreis (UVP) enthalten.
Finanzierung: Wenn Sie eine Finanzierung benötigen, informiert Sie Ihre Bank ausführlich über die spezifischen Bedingungen und Anforderungen Ihres Darlehens.
Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, entsprechend den Bestimmungen des "Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Verbraucherinformationsverordnung für den Kauf, Verkauf und Miet von Häusern in Andalusien regelt" informiert zu bekommen und die entsprechenden Informationsdokumente zu erhalten.

Eigenschaften

General
  • 5ª etage
  • Aufzug
  • 4 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 4 Einbauschränk
  • Wäsche
  • Speisekammer

Oberflächen
  • Gebaute: 89 m2

Zustand
  • Baujahr: 1967

Ausrüstung
  • Unabhängige Küche


Preis

269.000 € (7,10%) Reduziert

249.900 €

  • m2 gebaute: 2.808 €
  • I.B.I. 220 €/Jahre
  • Gemeindschafts Kosten 101 €/Monat

Energiezertifikat

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E 93 16
F
G

Lage und Umgebung

calle Huerto de los Claveles, 7 (5c).
29013, Málaga

Lage
  • Ostausrichtung

Kontakt

logo
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Ref.: 325-m
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