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Ref: 325-m   

Appartement en vente à Málaga, 249.900 €

Description



Appartement à vendre avec un excellent emplacement, à une courte distance du centre historique de Malaga.
Depuis le couloir, on accéde au salon et de là aux quatre chambres avec armoires encastrées ; L’une des chambres s’ouvre sur une terrasse vitrée d’environ trois mètres carrés avec une vue dégagée. La climatisation dans le salon et deux chambres. Cuisine indépendante et meublée qui mène à la buanderie et à un garde-manger. Salle de bain extérieure avec douche. Étant au cinquième étage, il y a beaucoup de lumière. Entouré de boutiques, de restaurants et proche des transports en commun. Visite-le.

Conformément au décret de la Junta de Andalucía 218-2005 du 11 octobre, les clients sont informés que les frais de notaire, d’état civil et d’I.T.P. ne sont pas inclus dans le prix.
Taxe de transfert de biens immobiliers (ITP) : Le taux d’imposition en vigueur en Andalousie sera appliqué (généralement 7 % sans préjudice des taux réduits de 6 %, 3,5 %, etc... applicable selon les circonstances personnelles de l’acheteur ou les caractéristiques du bien). La taxe est due sur la valeur plus élevée entre la valeur de référence cadastrale et le prix de vente. Vous pouvez calculer votre situation personnelle sur le portail officiel de l’Agence fiscale andalouse.
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
Frais de courtage : Les frais sont inclus dans le prix de vente (RRP).
Financement : Si vous avez besoin de financement, votre banque vous informera en détail des conditions et exigences spécifiques de votre prêt.
Nous vous rappelons qu’en tant que consommateur, vous avez le droit d’être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du « Décret 218/05 du 11 octobre qui régit le Règlement sur l’information aux consommateurs lors de l’achat, de la vente et de la location de maisons en Andalousie. »

Caractéristiques

Général
  • 5ª étage
  • ascenseur
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 4 placards
  • Buanderie
  • Pantry

Surfaces
  • Construit: 89 m2

Etat
  • Année de construction: 1967

Equipment
  • Cuisine Indépendante


Prix

269.000 € (7,10%) Réduit

249.900 €

  • m2 construit: 2.808 €
  • I.B.I. 220 €/Années
  • Communauté 101 €/Mois

Certificat énergétique

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E 93 16
F
G

Situation et environnement

calle Huerto de los Claveles, 7 (5c).
29013, Málaga

Endroit
  • Orientacion est

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Ref.: 325-m
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